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  • Foto do escritorPedro Saboya Dantas

O que é Retificação da Área do Imóvel?


A retificação da área de um imóvel consiste na correção dos dados de área, perímetro, coordenadas geográficas e demais elementos na matrícula da propriedade junto ao registro de imóveis quando ocorrer diferenças de fato entre as características reais e as registradas.


Para que tal ocorra é necessário a avaliação técnica de engenharia e jurídica da documentação e do registro do bem, sendo curiosamente um problema muito comum no Brasil e que gera muitos desdobramentos como prejuízos na comercialização da propriedade, no licenciamento de empreendimentos, para fins de desapropriação, financiamento bancário e inúmeros outros. Por isso cerque-se de profissionais gabaritados na resolução deste tipo de retificação.




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